Mix Vet (@Vet_X0), validátor na XRP Ledgeru (XRPL), potvrdil, že Dubajský pozemkový úřad (DLD) spustil tokenizované listy vlastnictví přímo na hlavní síti XRPL. Vetův tweet je reakcí na člena komunity, který tuto novinku sdílel. Validátor ověřil vývoj pomocí on-chain důkazů a poznamenal, že tyto realitní tokeny jsou podloženy skutečnými listy vlastnictví.
Tento krok přináší frakční vlastnictví nemovitostí podložené reálnými aktivy do decentralizovaných financí na XRP a rozšiřuje využití ledgeru pro tokenizaci reálných aktiv (RWA). Vet uvedl, že již byly tokenizovány dvě nemovitosti a celkem bylo vytvořeno pět tokenových záznamů.
Ačkoli oznámení znamená významný pokrok, Vet vyzval k opatrnosti ohledně důvěryhodnosti vydavatele. Zdůraznil, že navzdory transparentnosti na chainu „vždy existuje riziko protistrany, které není zanedbatelné“. Tokeny vydávají subjekty, jejichž správě, úschově a právním ujednáním je třeba důvěřovat, což přidává vrstvu rizika odlišnou od nativních digitálních aktiv.
Vet také upřesnil, že tato tokenizace není exkluzivní pro XRP Ledger. Uvedl jako příklad společnost Lofty, která působí na síti Algorand a je dlouhodobou platformou pro tokenizaci nemovitostí. Přiložil screenshot z Lofty.ai, který ukazuje frakční vlastnictví nemovitostí s projektovanými výnosy a cenovými daty, v porovnání s tím, co nyní zavádí DLD.
K otázce, proč je tokenizace nemovitostí v kryptoprostoru obzvlášť náročná, Vet vysvětlil, že často zahrnuje zakládání LLC, které vlastní nemovitost. Tyto LLC jsou následně frakcionovány prostřednictvím vydávání tokenů.
Tento proces vyžaduje ověření identity (KYC) a dodržování předpisů proti praní špinavých peněz (AML), globální koordinaci správy nemovitostí a on-chain systémy správy. Například kolektivní rozhodnutí, jako je prodej celé nemovitosti, musí být řízena pomocí chytrých kontraktů nebo decentralizovaných mechanismů správy.
Tyto právní a provozní požadavky činí z nemovitostí obtížně spravovatelnou třídu aktiv v nativních kryptoměnových formátech. Přesto krok DLD signalizuje ochotu významného vládního orgánu vypořádat se s těmito složitostmi a nabídnout cestu vpřed.
Zdroj: Times Tabloid
